Detalhes imóvel cód. 3728

Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Trata-se de uma casa situada em um terreno de 1.500 m², com 720,20 m² de área construída e 25 metros de frente, localizada em rodovia estratégica que liga Barra Mansa a Angra dos Reis, com acesso à Rodovia Presidente Dutra em menos de 5 minutos, nos sentidos Rio de Janeiro e São Paulo.

O imóvel encontra-se vazio e necessita de reforma, o que permite total liberdade para adequação do projeto conforme a necessidade do comprador. Construída por uma família alemã, a residência preserva traços marcantes da cultura europeia, perceptíveis em detalhes como lareira, banheira em uma suíte e banheira no banheiro social, elementos que conferem personalidade, charme e potencial diferenciado ao imóvel.

Além do uso residencial, destaca-se o excelente potencial para empreendimentos comerciais ou institucionais, em razão da localização privilegiada à beira da rodovia e da ampla metragem do terreno. A propriedade conta ainda com área verde, ambiente calmo e agradável, churrasqueira, piscina, adega de vinhos e árvores frutíferas, incluindo um pé de acerola e dois pés de jabuticaba.

Inserida em um bairro predominantemente familiar e tranquilo, está a menos de 5 minutos do centro de Barra Mansa, unindo sossego, acessibilidade e visibilidade estratégica. Um imóvel versátil, com identidade própria, ideal para quem busca investir, reformar ou desenvolver um projeto com alto potencial de retorno.